本报讯 （记者 李蕾）昨天，在松江区洞泾镇银泽路以南的国际生态商务区14号地块，由上海建工五建集团承建的3栋22层、高62.75米、总建筑面积达3.35万平方米的预制装配（PC）住宅实现主体结构封顶目标。这标志着上海建工建造的预制装配住宅面积已超过百万平方米，创下国内单个企业建造PC住宅的面积之最。

　　所谓PC住宅，也就是预制装配式混凝土结构住宅的简称，俗称“拼装房”。也就是，将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成后，运输到施工现场，将构件组装建成住宅。在欧美及日本，PC住宅被称作产业化住宅或工业化住宅，被比喻为“像造汽车一样造房子”。

　　实际上，“拼装房”只是对部分零件进行了预制，并不是想象中的“搭积木”，在现场施工过程中还要和墙、柱等一起浇筑，因此丝毫不影响建筑的抗震性和安全性。而且，PC住宅更节能环保，如新型的墙体保温层保温效果更好。整个施工过程也十分“环保”，通过工厂化生产和现场装配，可大幅减少建筑垃圾和建筑污水，降低建筑噪音，降低有害气体及粉尘的排放，可最大限度减少建筑施工对周边环境的影响。据介绍，一般脚手架用量减少50%以上，可节约材料20%，节水60%左右。正因为如此，上海新近出台的规定明确，到2016年，外环以内的新建住宅，有条件的要100%实现PC住宅。

　　上海建工集团于2010年10月建造了目前国内最高的 PC住宅——万科广州EF组团项目，8栋总建筑面积10.19万平方米，其中3栋为30层、高94米。同时，上海建工承建的浦江镇128—3地块1栋总建筑面积1695平方米的PC住宅，预制率高于75%，为目前国内预制装配率最高的住宅。目前，上海建工承建PC住宅的脚步已经遍布天津、北京、广州等7个城市。

　　上海建工围绕预制装配式结构关键技术开展科研攻关，着力在深化设计能力、知识产权等方面实现突破，确保在预制装配式结构领域的领先地位。目前，在PC住宅方面已获上海市科技进步奖3项，专利13项，申请发明专利4项，实用新型专利1项，形成国家级工法1项，市级工法2项，成为获得PC住宅科研成果最多的企业。

　　据悉，目前上海建工在浦东周康航基地投资开发建设5万平方米建筑面积的PC住宅项目已完成设计，力争在年内动工兴建。